تبلیغات
املاک نت:سایت مسکن یاب-رهن-اجاره-آپارتمان-خرید-فروش-خانه-ملك - اجاره آپارتمان

جستجوی اجاره آپارتمان در بزرگترین بانک اطلاعات املاک بنگاه نت

اجاره آپارتمان

اجاره آپارتمان
اجاره بهای آپارتمان های زیر 80 متر
برای یک واحد 41 متری در خیابان باستان با انباری 5 میلیون رهن کامل با 300 هزار تومان اجاره تعیین شده است و 43 متری در بلوار فردوس هم با 12 میلیون رهن و 350 هزار تومان به اجاره گذاشته می شود. برای آپارتمانی 45 متری در شریعتی کلیم کاشانی با انباری هم 9 میلیون رهن و 300 هزار تومان اجاره دریافت می شود که همین متراژ در خیابان پلیس مبله با شرایط 10 میلیون رهن و 350 هزار تومان به اجاره گذاشته شده است. همچنین برای 53 متری در پیچ شمیران با پارکینگ و آسانسور 10 میلیون رهن و 320 هزار تومان اجاره دریافت می شود و واحدی 60 متری نوساز در بنی هاشم هم با 20 میلیون رهن و 180 هزار تومان به اجاره گذاشته شده است. براساس این گزارش برای 60 متری در سردار جنگل هم 3 میلیون رهن با 650 هزار تومان اجاره تعیین شده است. 7 میلیون ودیعه با 700 هزار تومان اجاره هم شرایط آپارتمانی در میدان اختیاریه است. 70 متری 2 خوابه در محدوده تهرانپارس استخر با 25 میلیون رهن کامل به اجاره گذاشته شده است همچنین 66 متری در خیابان قاسم آباد در دماوند با 5 میلیون ودیعه و 400 هزار تومان...


اجاره بهای آپارتمان های زیر 80 متر
برای یک واحد 41 متری در خیابان باستان با انباری 5 میلیون رهن کامل با 300 هزار تومان اجاره تعیین شده است و 43 متری در بلوار فردوس هم با 12 میلیون رهن و 350 هزار تومان به اجاره گذاشته می شود. برای آپارتمانی 45 متری در شریعتی کلیم کاشانی با انباری هم 9 میلیون رهن و 300 هزار تومان اجاره دریافت می شود که همین متراژ در خیابان پلیس مبله با شرایط 10 میلیون رهن و 350 هزار تومان به اجاره گذاشته شده است. همچنین برای 53 متری در پیچ شمیران با پارکینگ و آسانسور 10 میلیون رهن و 320 هزار تومان اجاره دریافت می شود و واحدی 60 متری نوساز در بنی هاشم هم با 20 میلیون رهن و 180 هزار تومان به اجاره گذاشته شده است. براساس این گزارش برای 60 متری در سردار جنگل هم 3 میلیون رهن با 650 هزار تومان اجاره تعیین شده است. 7 میلیون ودیعه با 700 هزار تومان اجاره هم شرایط آپارتمانی در میدان اختیاریه است. 70 متری 2 خوابه در محدوده تهرانپارس استخر با 25 میلیون رهن کامل به اجاره گذاشته شده است همچنین 66 متری در خیابان قاسم آباد در دماوند با 5 میلیون ودیعه و 400 هزار تومان...


نرخ‌های پیشنهادی اجاره در منطقه 1 حدود 5/1 برابر متوسط نرخ اجاره در تهران است.
سامانه اینترنتی خرید و فروش مسکن در تهران، وضعیت بازار اجاره در 10 محله معروف منطقه 1 تهران را براساس نرخ‌های پیشنهادی اجاره اعلامی از سوی مالکان و همچنین قدرت مالی مستاجران بررسی کرده است. به گزارش رجانیوز به نقل از دنیای اقتصاد، نتایج این بررسی نشان می‌دهد مالکان آپارتمان‌های اجاره‌ای در محله‌های برتر پایتخت که اسامی آنها به «گرانی» ساختمان‌های این محله‌ها شهرت دارد، نرخ‌های فوق‌العاده بالایی را به مستاجران پیشنهاد می‌کنند. متوسط نرخ‌های پیشنهادی برای اجاره آپارتمان مسکونی 100 متری در نیاوران، ولنجک، زعفرانیه، دربند، الهیه و فرشته حدود یک میلیون و 500 هزار تومان (اجاره‌بهای ماهانه بدون پول پیش) است. این رقم نرخ پیشنهادی مالک است که معمولا حدود 10 تا بعضا 15 درصد در زمان تنظیم قرارداد تعدیل می‌شود. اجاره‌بهای یک میلیون و 500 هزار تومانی برای واحد 100متری در منطقه 1 تهران مربوط به نرخ‌های تابستانی است که احتمالا در حال حاضر این نرخ‌ها باید کمی کاهش پیدا کرده باشد. متوسط نرخ‌ پیشنهادی اجاره در منطقه 1 در حالی 5/1 میلیون تومان است که طبق...


اجاره بهای آپارتمان های زیر 80 متر
برای یک واحد 41 متری در خیابان باستان با انباری 5 میلیون رهن کامل با 300 هزار تومان اجاره تعیین شده است و 43 متری در بلوار فردوس هم با 12 میلیون رهن و 350 هزار تومان به اجاره گذاشته می شود. برای آپارتمانی 45 متری در شریعتی کلیم کاشانی با انباری هم 9 میلیون رهن و 300 هزار تومان اجاره دریافت می شود که همین متراژ در خیابان پلیس مبله با شرایط 10 میلیون رهن و 350 هزار تومان به اجاره گذاشته شده است. همچنین برای 53 متری در پیچ شمیران با پارکینگ و آسانسور 10 میلیون رهن و 320 هزار تومان اجاره دریافت می شود و واحدی 60 متری نوساز در بنی هاشم هم با 20 میلیون رهن و 180 هزار تومان به اجاره گذاشته شده است. براساس این گزارش برای 60 متری در سردار جنگل هم 3 میلیون رهن با 650 هزار تومان اجاره تعیین شده است. 7 میلیون ودیعه با 700 هزار تومان اجاره هم شرایط آپارتمانی در میدان اختیاریه است. 70 متری 2 خوابه در محدوده تهرانپارس استخر با 25 میلیون رهن کامل به اجاره گذاشته شده است همچنین 66 متری در خیابان قاسم آباد در دماوند با 5 میلیون ودیعه و 400 هزار تومان...


نرخ‌های پیشنهادی اجاره در منطقه 1 حدود 5/1 برابر متوسط نرخ اجاره در تهران است.
سامانه اینترنتی خرید و فروش مسکن در تهران، وضعیت بازار اجاره در 10 محله معروف منطقه 1 تهران را براساس نرخ‌های پیشنهادی اجاره اعلامی از سوی مالکان و همچنین قدرت مالی مستاجران بررسی کرده است. به گزارش رجانیوز به نقل از دنیای اقتصاد، نتایج این بررسی نشان می‌دهد مالکان آپارتمان‌های اجاره‌ای در محله‌های برتر پایتخت که اسامی آنها به «گرانی» ساختمان‌های این محله‌ها شهرت دارد، نرخ‌های فوق‌العاده بالایی را به مستاجران پیشنهاد می‌کنند. متوسط نرخ‌های پیشنهادی برای اجاره آپارتمان مسکونی 100 متری در نیاوران، ولنجک، زعفرانیه، دربند، الهیه و فرشته حدود یک میلیون و 500 هزار تومان (اجاره‌بهای ماهانه بدون پول پیش) است. این رقم نرخ پیشنهادی مالک است که معمولا حدود 10 تا بعضا 15 درصد در زمان تنظیم قرارداد تعدیل می‌شود. اجاره‌بهای یک میلیون و 500 هزار تومانی برای واحد 100متری در منطقه 1 تهران مربوط به نرخ‌های تابستانی است که احتمالا در حال حاضر این نرخ‌ها باید کمی کاهش پیدا کرده باشد. متوسط نرخ‌ پیشنهادی اجاره در منطقه 1 در حالی 5/1 میلیون تومان است که طبق...


اجاره بهای آپارتمان های زیر 80 متر
براساس گزارش خبرنگار مهر از سطح شهر برای یک واحد 41 متری در خیابان باستان با انباری 5 میلیون رهن کامل با 300 هزار تومان اجاره تعیین شده است و 43 متری در بلوار فردوس هم با 12 میلیون رهن و 350 هزار تومان به اجاره گذاشته می شود. برای آپارتمانی 45 متری در شریعتی کلیم کاشانی با انباری هم 9 میلیون رهن و 300 هزار تومان اجاره دریافت می شود که همین متراژ در خیابان پلیس مبله با شرایط 10 میلیون رهن و 350 هزار تومان به اجاره گذاشته شده است. همچنین برای 53 متری در پیچ شمیران با پارکینگ و آسانسور 10 میلیون رهن و 320 هزار تومان اجاره دریافت می شود و واحدی 60 متری نوساز در بنی هاشم هم با 20 میلیون رهن و 180 هزار تومان به اجاره گذاشته شده است. براساس این گزارش برای 60 متری در سردار جنگل هم 3 میلیون رهن با 650 هزار تومان اجاره تعیین شده است. 7 میلیون ودیعه با 700 هزار تومان اجاره هم شرایط آپارتمانی در میدان اختیاریه است. 70 متری 2 خوابه در محدوده تهرانپارس استخر با 25 میلیون رهن کامل به اجاره گذاشته شده است همچنین 66 متری در خیابان قاسم آباد در دماوند...


اجاره بهای آپارتمان های زیر 80 متر
برای یک واحد 41 متری در خیابان باستان با انباری 5 میلیون رهن کامل با 300 هزار تومان اجاره تعیین شده است و 43 متری در بلوار فردوس هم با 12 میلیون رهن و 350 هزار تومان به اجاره گذاشته می شود. برای آپارتمانی 45 متری در شریعتی کلیم کاشانی با انباری هم 9 میلیون رهن و 300 هزار تومان اجاره دریافت می شود که همین متراژ در خیابان پلیس مبله با شرایط 10 میلیون رهن و 350 هزار تومان به اجاره گذاشته شده است. همچنین برای 53 متری در پیچ شمیران با پارکینگ و آسانسور 10 میلیون رهن و 320 هزار تومان اجاره دریافت می شود و واحدی 60 متری نوساز در بنی هاشم هم با 20 میلیون رهن و 180 هزار تومان به اجاره گذاشته شده است. براساس این گزارش برای 60 متری در سردار جنگل هم 3 میلیون رهن با 650 هزار تومان اجاره تعیین شده است. 7 میلیون ودیعه با 700 هزار تومان اجاره هم شرایط آپارتمانی در میدان اختیاریه است. 70 متری 2 خوابه در محدوده تهرانپارس استخر با 25 میلیون رهن کامل به اجاره گذاشته شده است همچنین 66 متری در خیابان قاسم آباد در دماوند با 5 میلیون ودیعه و 400 هزار تومان...


*منطقه خانی‌آبادنو: افزایش 30 درصدی نرخ اجاره آپارتمان‌های نوساز
شیرزاد بنگاه‌دار منطقه خانی‌آبادنو گفت: نرخ اجاره بهای مسکن در منطقه خانی‌آبادنو همچنان مثل سال گذشته است اما به دلیل استقبال از آپارتمان نوساز نرخ آنها 20 درصد تا 30 درصد رشد پیدا کرده است. وی افزود: اکثر صاحبخانه‌ها در فروردین ماه امسال نرخ اجاره بهای مسکن را افزایش دادند و به همین خاطر اغلب مستأجران ترجیح می‌دهند قرارداد سال قبل خود را تمدید کنند و جابجا نشوند. شیرزاد تأکید کرد: برخی از مالکان واحدهای مسکونی به دلیل اینکه مدتها در صف فروش واحد مسکونی خود بودند اما به دلیل اینکه قیمت‌های بالا برای فروش ملک خود پیشنهاد کرده بودند متقاضیان اقدام به خرید این واحدها نکردند به همین دلیل آنها به بازار اجاره پناه آورده و قیمت‌های خود را از همان آغاز سال یعنی قبل از آغاز جابه جایها افزایش دادند. * برای دخترم خواستگار آمده... آپارتمان نوساز می‌خواهم شیرزاد گفت: چندی پیش مردی که عنوان می‌کرد دو دختر دم بخت دارد به بنگاه مراجعه کرد و گفت که برای اجاره آپارتمان نوساز هر قیمتی که عنوان شود حاضر است پرداخت کند. وی افزود: کمیاب بودن آپارتمان‌های...


آقای وزیر! این هم لیست اجاره آپارتمان
بازار اجاره بها که هرساله با شروع سال جدید و افزایش تورم با قیمتهای صعودی همراه می‌شود امسال هم در ابتدای سال افزایش 10 تا 20 درصدی را تجربه کرد و همچنان در همین قیمت ثابت مانده است. گرچه افزایش قیمت اجاره ارتباط مستقیمی به منطقه و متراژ دارد، اما مالکان هم تاثیر زیادی را در قیمت اجاره ایفا می‌کنند. آفتاب: رشد هرساله اجاره بها به تبع تورم به شکل یک سنت درآمده و این در حالی است که مستاجران هر سال با مشکلات بیشتری برای یافتن واحد مسکونی مناسب مواجه میشوند.�بازار اجاره بها که هرساله با شروع سال جدید و افزایش تورم با قیمتهای صعودی همراه میشود امسال هم در ابتدای سال افزایش 10 تا 20 درصدی را تجربه کرد و همچنان در همین قیمت ثابت مانده است. گرچه افزایش قیمت اجاره ارتباط مستقیمی به منطقه و متراژ دارد، اما مالکان هم تاثیر زیادی را در قیمت اجاره ایفا میکنند. البته اجاره بها در هر منطقهای قیمت مشخصی دارد و در صورتی که قیمت از مقدار خاصی بالاتر رود مستاجران حاضر به پذیرفتن آن نیستند، اما گاهی مالکان اجاره بها را 20 تا 40 هزار تومان افزایش میدهند و...


آقای وزیر! این هم لیست اجاره آپارتمان
بازار اجاره بها که هرساله با شروع سال جدید و افزایش تورم با قیمتهای صعودی همراه می‌شود امسال هم در ابتدای سال افزایش 10 تا 20 درصدی را تجربه کرد و همچنان در همین قیمت ثابت مانده است. گرچه افزایش قیمت اجاره ارتباط مستقیمی به منطقه و متراژ دارد، اما مالکان هم تاثیر زیادی را در قیمت اجاره ایفا می‌کنند. آفتاب: رشد هرساله اجاره بها به تبع تورم به شکل یک سنت درآمده و این در حالی است که مستاجران هر سال با مشکلات بیشتری برای یافتن واحد مسکونی مناسب مواجه میشوند. بازار اجاره بها که هرساله با شروع سال جدید و افزایش تورم با قیمتهای صعودی همراه میشود امسال هم در ابتدای سال افزایش 10 تا 20 درصدی را تجربه کرد و همچنان در همین قیمت ثابت مانده است. گرچه افزایش قیمت اجاره ارتباط مستقیمی به منطقه و متراژ دارد، اما مالکان هم تاثیر زیادی را در قیمت اجاره ایفا میکنند. البته اجاره بها در هر منطقهای قیمت مشخصی دارد و در صورتی که قیمت از مقدار خاصی بالاتر رود مستاجران حاضر به پذیرفتن آن نیستند، اما گاهی مالکان اجاره بها را 20 تا 40 هزار تومان افزایش میدهند...


بسته اجاره‌‌ نیامده به بایگانی رفت؛ اجاره‌بها همچنان بی‌ضابطه
خبرگزاری فارس: ابلاغ بسته جدید اجاره‌بها به بنگاههای مسکن در فصل داغ نقل و انتقالات نه‏تنها انتظار کاهش نرخ اجاره‌ها را برآورده نکرد، بلکه بی‌اطلاعی بنگاه‌ها و همچنین عدم تمکین موجران از این ابلاغیه اختیاری در مواردی موجب ملتهب شدن بازار اجاره مسکن و افزایش نرخ‌ها شده است. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، پس از اینکه در سال گذشته نرخ اجاره‌بها به شکل قابل توجهی و به گفته بنگاه‌های املاک بیش از 40 درصد افزایش یافت، نیکزاد وزیر مسکن و شهرسازی را بر آن داشت تا راهکاری اساسی برای بازار به هم ریخته اجاره‌بها بیاندیشد. این راهکار که به گفته مسوولان وزارت مسکن و شهرسازی می‌تواند جلوی رشد اجاره‌بهای مسکن را بگیرد، چیزی نبود جزء یک بسته سیاستی که همین چند روز پیش با نام بسته‌سیاستی اجاره‌بها رونمایی شد. البته باید اظهارات وزیر مسکن در سال گذشته را نیز به این بسته سیاستی اضافه کرد که در آن تاکید شده بود باید قیمت‌های منطقه‌ای برای 22 منطقه تهران تعیین کرد که این تعیین قیمت بدلیل موضع گیری کارشناسان و حتی بنگاه داران مسکن به نظر بی نتیجه...


در استرالیا اجاره خانه هفتگی است آیا هر هفته اجاره ها باید بالا برود؟
پیشنهاد بسیار خوبی است که شهرداری با توجه به هزینه تورم میزان افزایش اجاره بهای هر سال را تعیین کند و برای دو سال اجاره صورت گیرد وگرنه مالک یعنی سرمایه دار و سرمایه دار اگر بخواهد دوساله اجاره دهد قطعا مبلغ آنرا با بالاترین مقدار افزایش خواهد داد . یکی به داد ما اجاره نشین ها برسه . الان یک هفته هست که دارم دنبال خونه اجاره ای می گردم .از تون می خوام یه سری به بنگاهها بزنید ببینید که اجاره خونه بطور سر سام آوری افزایش پیدا کرده موندم چکار کنم و با این حقوق که تقریبا 60000تومان اضافه شده چطوری اجاره ای که 200000اضافه شده را پرداخت کنم.تازه هنوز فصل اجاره ها هم نرسیده . خواهش می کنم بداد ما اجاره نشینها برسید


هزینه اجاره این آپارتمان دویست و پنجاه یوآن معادل سی و پنج دلار در ماه است.
ون جیائو ساکن این آپارتمان می گوید به دلیل افزایش قیمت مسکن هرگز به فکر خرید آن نیست ضمن این که هزینه اجاره هم پای قیمت مسکن افزایش می یابد. وی می گوید شرایط برای آدمهای فقیر دشوار است ومن اگر کاری پیدا کنم فقط ماهی سه هزار یوآن درآمد خواهم داشت و یک سوم آن بابت اجاره از دستم خواهد رفت و من از این بابت خیلی ناراحت و نگرانم. این بلوک، هشت آپارتمان کپسولی دومتر مربعی دارد که همه آنها فاقد سرویس بهداشتی هستند و ساکنانشان فقط می توانند در آنها دراز بکشند و لپ تاب خود را در کناری قرار دهند. طراح و سازنده هفتاد و هشت ساله این آپارتمانها که یک مهندس است می گوید من این طرح را برای کسانی که از عهده افزایش قیمت مسکن و اجاره برنمی آیند پیاده کرده ام. قیمت مسکن شهری در چین در سال گذشته منتهی به ماه مارس یازده و هفت دهم درصد افزایش یافت و اقتصاددانان می گویند مقامات رسمی آمار دقیقی درباره افزایش قیمتها نمی دهند. جمعیت افراد بالای بیست سال فارغ التحصیل شده که به دنبال اسکان در آپارتمانهای ارزان هستند به یک میلیون نفر بالغ می شود که ده درصد از آنان در پکن هستند.


اجاره بهای آپارتمان های زیر 80 متر
براساس گزارش خبرنگار مهر از سطح شهر برای یک واحد 41 متری در خیابان باستان با انباری 5 میلیون رهن کامل با 300 هزار تومان اجاره تعیین شده است و 43 متری در بلوار فردوس هم با 12 میلیون رهن و 350 هزار تومانبه اجاره گذاشته می شود. برای آپارتمانی 45 متری در شریعتی کلیم کاشانی با انباری هم9 میلیون رهن و 300 هزار تومان اجاره دریافت می شود که همین متراژ در خیابان پلیس مبله با شرایط10 میلیون رهن و 350 هزار تومان به اجاره گذاشته شده است. همچنین برای53 متری در پیچ شمیران با پارکینگ و آسانسور 10 میلیون رهن و 320 هزار تومان اجاره دریافت می شود و واحدی 60 متری نوساز در بنی هاشم هم با 20 میلیون رهن و 180 هزار تومان به اجاره گذاشته شده است. براساس این گزارش برای60 متری در سردار جنگل هم 3 میلیون رهن با 650 هزار تومان اجاره تعیین شده است. 7 میلیون ودیعه با 700 هزار تومان اجاره هم شرایط آپارتمانی در میدان اختیاریه است. 70 متری 2 خوابه در محدوده تهرانپارس استخر با25 میلیون رهن کامل به اجارهگذاشته شده است همچنین 66 متری در خیابان قاسم آباد در دماوند با5 میلیون...


اجاره بهای آپارتمان های زیر 80 متر
برای یک واحد 41 متری در خیابان باستان با انباری 5 میلیون رهن کامل با 300 هزار تومان اجاره تعیین شده است و 43 متری در بلوار فردوس هم با 12 میلیون رهن و 350 هزار تومان به اجاره گذاشته می شود. برای آپارتمانی 45 متری در شریعتی کلیم کاشانی با انباری هم 9 میلیون رهن و 300 هزار تومان اجاره دریافت می شود که همین متراژ در خیابان پلیس مبله با شرایط 10 میلیون رهن و 350 هزار تومان به اجاره گذاشته شده است. همچنین برای 53 متری در پیچ شمیران با پارکینگ و آسانسور 10 میلیون رهن و 320 هزار تومان اجاره دریافت می شود و واحدی 60 متری نوساز در بنی هاشم هم با 20 میلیون رهن و 180 هزار تومان به اجاره گذاشته شده است. براساس این گزارش برای 60 متری در سردار جنگل هم 3 میلیون رهن با 650 هزار تومان اجاره تعیین شده است. 7 میلیون ودیعه با 700 هزار تومان اجاره هم شرایط آپارتمانی در میدان اختیاریه است. 70 متری 2 خوابه در محدوده تهرانپارس استخر با 25 میلیون رهن کامل به اجاره گذاشته شده است همچنین 66 متری در خیابان قاسم آباد در دماوند با 5 میلیون ودیعه و 400 هزار تومان...


اجاره بهای نوروزی ویلا و آپارتمان  در کیش
تماس خبرنگار مهر با مشاوران املاک در جزیره کیش حاکی از آن است اجاره بها در نوروز در تمامی بخشهای این جزیره با افزایش زیادی مواجه شده و قیمتها به طور سرسام آوری بالا می رود. یکی از مشاوران املاک، اجاره بهای یک باب ویلا در نقاط متوسط جزیره کیش را در ایام عید برای هر شب 250 تا 300 هزار تومان  اعلام می کند، همچنین اگر ویلا در منطقه مناسب تری باشد این قیمت تا بیش از 350 هزار تومان هم برای هر شب تعیین می شود. این افزایش قیمت در آپارتمانهای این جزیره هم اتفاق می افتد به طوریکه یک آپارتمان 50 متری یک خوابه و مبله با قیمت هر شب 140 هزار تومان به اجاره گذاشته می شود، این درحالی است که مالک آن عنوان می کند که قیمت بسیار مناسبی را تعیین کرده و با مراجعه به مشاوران املاک باید پول بیشتری را برای هر شب اجاره پرداخت. یکی دیگر از فعالان بازار مسکن در کیش اجاره آپارتمان در فاز صدف را بسیار گران تر اعلام می کند و قیمت آن را برای هر شب بین 200 تا 250  هزار تومان می داند. البته به گفته وی در ایام عید، اجاره بها در سراسر کیش بسیار گران است و نمی توان افزایش...


حال و هوای اجاره‌نشینی در زمستان/ دریافت اجاره به جای ودیعه
فصل آخر سال 89 درحالی سپری می‌شود که با وجود کاهش 5 درصدی  اجاره بها نسبت به اوایل سال، بازهم اجاره‌ها به طور متوسط افزایش 10 درصدی را نسبت به زمستان سال گذشته نشان می‌دهند و موجرها بر دریافت اجاره به جای ودیعه تمایل دارند. به گزارش خبرنگار مهر، امسال با افزایش قیمت اجاره بها در اوایل سال با افزایش 20 درصدی روبرو شد و باوجودی که مسئولان در ابتدا از قبول این موضوع سرباز می زدند اما با اعلام قیمتها سرانجام افزایش قیمتها را پذیرفتند. همین امر منجر به این شد که وزیر مسکن وشهرسازی دستور تدوین بسته اجاره بها را بدهد تا براساس این بسته، قیمت اجاره بها در سطح شهر در کنترل باشد. گرچه مشاوران املاک در سطح شهر تهران، اجرای چنین موضوعی را ناممکن می دانند اما علی نیکزاد براجرای این بسته اصرار دارد وآن را حتمی می داند. در روزهای کنونی که به گفته مشاوران املاک فصل بی رونقی برای اجاره محسوب می شود؛ قیمت اجاره بها با ثبات همراه بوده و حتی کاهش 5 درصدی نسبت به تابستان امسال نشان می دهد که البته غیر فصل بودن از مهمترین دلایل آن است.


حال و هوای اجاره نشینی در تهران / اجاره مسکن قد کشید
خبرگزاری مهر - گروه اقتصادی: نرخ تورم تک رقمی شده، قیمت مسکن همچنان شیب نزولی دارد اما اجاره بهای مسکن به طور متوسط بیش از 20 درصد بالا رفته است. این مسئله نگرانی اجاره نشینان را که اغلب از اقشار آسیب پذیر جامعه هستند در پی داشته است. به گزارش خبرنگار مهر، گرچه در اوایل سال مسئولان امر هرگونه افزایش قیمت را در اجاره بها رد می کردند اماهم اکنون آنان نیز اذعان دارندقیمت مسکن سیر افزایشیرا تجربه می کند. عالیترین مقام وزارت مسکننیز روز جمعه با قبولاینافزایش، آن را ناشی از احتکار مسکن دانسته است. علی نیکزاد از برخورد با محتکران مسکن خبر دادهو گفته است: مطابق قانون تعزیرات با احتکار کنندگان مسکن برخورد خواهد شد. آقای وزیر البته یادآور شده است: مطابق عرف همه ساله در فصل تابستان بالاترین میزان جابه جایی توسط مردم صورت میگیرد و این مسئله باعث می شود تا به صورت طبیعی قیمت اجاره بها هم افزایش یابد. با توجه به اهمیت موضوع، خبرنگاران مهر در سطح استان تهران به آژانسهای املاک مراجعه و از آخرین تغییرات و تحولات اجاره بهای مسکن جویا شدند. بررسی میدانی...


* خانم جوان: سن من چه ربطی به اجاره آپارتمان دارد؟
سر نبش یکی از چهارراههای بالای شهر آژانس املاک شیکی خودنمایی میکند. تعدادی خانم و آقا در حال صحبت هستند اما نحوه چیدمان صندلیها کاملاً مشخص می کند که کدام یک ارباب رجوع هستند. خانم جوانی رو به مسئول قسمت اجاره آپارتمانها میکند و می گوید: آپارتمانی در حدود 15 تا 20 میلیون برای اجاره میخواستم. مرد با شنیدن این جمله با صدای آهسته و نرمی میپرسد: تنها هستید ؟ خانم جوان نیز پاسخ میدهد: من که گفتم تنها هستم. مرد دوباره میگوید: شما چند سالتون است؟ دختر جوان که به دنبال رابطه سنی با اجاره خانه میگشت، با شک و دودلی میگوید: حدود 30 سال دارم و در یکی از بیمارستانها کار میکنم. تاب نمیآورد و با نارحتی میپرسد: سن من چه ربطی به اجاره خانه دارد؟ دختر جوان کمی روی صندلی جا به جا میشود و میگوید: در هر حال من برای اجاره آپارتمان مهلت زیادی ندارم، باید هر چه سریعتر یک آپارتمان اجاره کنم. مرد جوان سرش را کمی جلوتر میآورد و کارتی را به خانم میدهد و می گوید: این کارت من است، عصر با من تماس بگیرید، یک مورد مناسب دارم که باید هماهنگ کنم به اتفاق هم آپارتمان را...


اجاره بهای نوروزیویلا و آپارتمان در کیش
تماس خبرنگار مهر با مشاوران املاک در جزیره کیش حاکی از آن استاجاره بها در نوروز درتمامی بخشهایاین جزیره باافزایش زیادی مواجهشده و قیمتها به طور سرسام آوری بالا می رود. یکی ازمشاوران املاک، اجاره بهای یک باب ویلا در نقاط متوسط جزیره کیش را درایام عیدبرای هر شب 250 تا 300 هزار تومان اعلام میکند، همچنین اگر ویلا در منطقه مناسب تری باشداین قیمت تا بیش از 350 هزار تومان هم برای هر شب تعیین می شود. این افزایش قیمت در آپارتمانهای این جزیره هم اتفاق می افتد به طوریکه یک آپارتمان 50 مترییک خوابه و مبله با قیمت هر شب 140 هزار تومان به اجاره گذاشته می شود، این درحالیاست کهمالک آنعنوان می کند که قیمت بسیار مناسبی را تعیین کردهو با مراجعه به مشاوران املاک باید پول بیشتری را برای هر شب اجاره پرداخت. یکی دیگر از فعالان بازار مسکن در کیش اجاره آپارتمان در فاز صدف را بسیار گران تر اعلام می کند و قیمت آن را برای هر شب بین 200 تا 250 هزار تومان می داند. البته به گفته وی در ایام عید، اجاره بها در سراسر کیش بسیار گران است و نمی توان افزایش قیمتها را خاص منطقه ای دانست.


حال و هوای اجاره‌نشینی در زمستان/ دریافت اجاره به جای ودیعه
فصل آخر سال 89 درحالی سپری می‌شود که با وجود کاهش 5 درصدی اجاره بها نسبت به اوایل سال، بازهم اجاره‌ها به طور متوسط افزایش 10 درصدی را نسبت به زمستان سال گذشته نشان می‌دهند و موجرها بر دریافت اجاره به جای ودیعه تمایل دارند. به گزارش خبرنگار مهر، امسال با افزایش قیمت اجاره بها در اوایل سال با افزایش 20 درصدی روبرو شد و باوجودی که مسئولان در ابتدا از قبول این موضوع سرباز می زدند اما با اعلام قیمتها سرانجام افزایش قیمتها را پذیرفتند. همین امر منجر به این شد که وزیر مسکن وشهرسازی دستور تدوین بسته اجاره بها را بدهد تا براساس این بسته، قیمت اجاره بها در سطح شهر در کنترل باشد. گرچه مشاوران املاک در سطح شهر تهران، اجرای چنین موضوعی را ناممکن می دانند اما علی نیکزاد براجرای این بسته اصرار دارد وآن را حتمی می داند. در روزهای کنونی که به گفته مشاوران املاک فصل بی رونقی برای اجاره محسوب می شود؛ قیمت اجاره بها با ثبات همراه بوده و حتی کاهش 5 درصدی نسبت به تابستان امسال نشان می دهد که البته غیر فصل بودن از مهمترین دلایل آن است.


نرخ‌های پیشنهادی اجاره در منطقه 1 حدود 5/1 برابر متوسط نرخ اجاره در تهران است.
سامانه اینترنتی خرید و فروش مسکن در تهران، وضعیت بازار اجاره در 10 محله معروف منطقه 1 تهران را براساس نرخ‌های پیشنهادی اجاره اعلامی از سوی مالکان و همچنین قدرت مالی مستاجران بررسی کرده است. به گزارش رجانیوز به نقل از دنیای اقتصاد، نتایج این بررسی نشان می‌دهد مالکان آپارتمان‌های اجاره‌ای در محله‌های برتر پایتخت که اسامی آنها به «گرانی» ساختمان‌های این محله‌ها شهرت دارد، نرخ‌های فوق‌العاده بالایی را به مستاجران پیشنهاد می‌کنند. متوسط نرخ‌های پیشنهادی برای اجاره آپارتمان مسکونی 100 متری در نیاوران، ولنجک، زعفرانیه، دربند، الهیه و فرشته حدود یک میلیون و 500 هزار تومان (اجاره‌بهای ماهانه بدون پول پیش) است. این رقم نرخ پیشنهادی مالک است که معمولا حدود 10 تا بعضا 15 درصد در زمان تنظیم قرارداد تعدیل می‌شود. اجاره‌بهای یک میلیون و 500 هزار تومانی برای واحد 100متری در منطقه 1 تهران مربوط به نرخ‌های تابستانی است که احتمالا در حال حاضر این نرخ‌ها باید کمی کاهش پیدا کرده باشد. متوسط نرخ‌ پیشنهادی اجاره در منطقه 1 در حالی 5/1 میلیون تومان است که طبق...


http://www.mehrnews.com/fa/newsdetail.aspx?NewsID=1129810

 

http://www.iribnews.ir/MainContent.aspx?news_num=222896

 

http://www.rajanews.com/detail.asp?id=48994

 

http://iscanews.ir/fa/ShowNewsItem.aspx?newsitemid=188802

 

http://www.tabnak.ir/fa/pages/?cid=120131

 

http://www.econews.ir/fa/NewsContent-id_132144.aspx

 

http://www.mehrnews.com/fa/newsdetail.aspx?NewsID=1129321

 

http://www.farsnews.com/newstext.php?nn=8901231278

 

http://www.farsnews.com/newstext.php?nn=8505060169




دیدگاه ها : نظرات
برچسب ها: اجاره آپارتمان ،
دنبالک ها: جستجوی اجاره آپارتمان در بزرگترین بانک اطلاعات املاک بنگاه نت ،
ارسال شده در: اجاره آپارتمان ،
پنجشنبه 19 خرداد 1390 06:48 ب.ظ