تبلیغات
املاک نت:سایت مسکن یاب-رهن-اجاره-آپارتمان-خرید-فروش-خانه-ملك - اجاره آپارتمان

جستجوی اجاره آپارتمان در بزرگترین بانک اطلاعات املاک»بنگاه نت

اجاره آپارتمان

5 نکته گفت وگوی تلویزیونی «از اجاره بها تا مسکن مهر»  سه شنبه شب، گفت وگوی ویژه خبری شبکه دو سیما با موضوع «از اجاره بها تا مسکن مهر» برگزار شد که در آن قائم مقام وزیر مسکن (لطفی زاده) و همچنین معاون وزیر مسکن (صومعه لو) حضور داشتند. این گفت وگو حاوی نکات قابل تاملی به شرح زیر است: ادامه مطلب... 
تهران مهاجرفرست می شود  معاون شهردار تهران: ساخت وساز در شهر را به بافت فرسوده محدود می کنیم دولت و شهرداری تهران در جلسه ای مشترک راه های کاهش جمعیت پایتخت را بررسی کردند. این خبر یک روز پس از آنکه «دنیای اقتصاد» در گزارشی به اوضاع آتی جمعیتی تهران پرداخت از سوی سخنگوی شهرداری اعلام شد. ادامه مطلب... 
مراجعه معنی دار مستاجران به بنگاه ها  با نزدیک شدن به فصل تابستان، میزان رفت و آمد در بازار اجاره واحدهای مسکونی به میزان چشمگیری با رشد مواجه شده، اما حجم معاملات در مقایسه با میزان پرس و جو اندک است چراکه نرخ های اجاره به نقل از مشاوران املاک برای مستاجران قابل قبول نیست. در این رابطه بنگاهداری در منطقه پونک به «دنیای اقتصاد» گفت: این روزها اکثر بنگاه های املاک شاهد رفت و آمد مستاجران زیادی به بازار اجاره هستند و علت این مساله به نرخ های پیشنهادی از سوی مالکان مربوط می شود. ادامه مطلب... 
روایت یک مشاور املاک از تاثیر مسکن مهر در تهران  زمانی که برای اولین بار متقاضیان در بازار مسکن با جزئیات مسکن مهر آشنا شدند، عده ای صاحبخانه شدن را به رغم شرایط بسیار دشوار (از لحاظ عدم قدرت مالی کافی) انجام شدنی تصور کردند و همچنین از سوی دیگر کارشناسانی که دید مثبت به اجرای پروژه مسکن مهر داشتند، ارزانی را برای بازار مسکن از بابت خرید، فروش و اجاره پیش بینی می کردند. ادامه مطلب... 
15 درصد خانه های تهران خالی است  عضو سابق سامانه رهگیری معاملات املاک با بیان اینکه مسکن در همه کشورها کالا است اما در ایران به عنوان سرمایه شناخته می شود، گفت: برای کالاهای مصرفی به محض گران فروشی از طرف صاحب کالا، طبق قانون با آن برخورد می شود اما در مورد مسکن به خاطر سرمایه ای بودن آن، نمی توانیم کنترل و اعمال قانون کنیم به طوری که در حال حاضر با توجه به اطلاعات جمع آوری شده توسط مشاوران املاک، 15 درصد خانه های موجود در تهران خالی از سکنه است. ادامه مطلب... 
واکنش ها به دو ادغام یکباره در وزارت مسکن  طرح هیات رییسه مجلس برای ادغام دو وزارتخانه در وزارت مسکن با این تحلیل روبه رو شده که مبادا تصمیم بر آن است که در پی تعلل ارائه لایحه شرح وظایف وزارت زیربنایی، ادغام از اساس منتفی دانسته شود. ادامه مطلب... 
سهم دولت در اداره پایتخت  شهرداری تهران در بودجه مصوب سال 90 پایتخت پیش بینی کرده بتواند برای امسال رقمی معادل 2000 میلیارد تومان از دولت بابت 6 موضوع شهری وصول کند. از این میزان سهم ریالی دولت، 500 میلیارد تومان به عنوان درآمد قطعی در بودجه شهرداری در نظر گرفته شده و برای 1500 میلیارد تومان مابقی نیز تبصره ای در بودجه شهرداری آمده مبنی بر اینکه چنانچه وصول شود مجوز استفاده از آن در قالب اصلاحیه بودجه از شورای شهر دریافت خواهد شد. ادامه مطلب... 
پیگیری ماجرای «خانه روی دستمان مانده»  وزیر مسکن که با معاون اول رییس جمهور شنبه گذشته برای افتتاح 3700 واحد مسکونی مهر به سمنان سفر کرده بود، بعد از انجام مراسم افتتاح در گفت وگو با خبرنگاران استانی خبرگزاری ها اعلام کرد: ادامه مطلب... 
مراجعه از بازار سکه به بازار مسکن  بازار معاملات سکه و طلا مدتی پیش با توجه به افزایش نرخ های پیشنهادی خرید و فروش از لحاظ جذب سرمایه گذار در حال پیشی گرفتن از دیگر بازارهای سرمایه گذاری بود، اما فراز و نشیب های قیمت در این بازار طی چند روز اخیر باعث شد تا برخی از سرمایه گذاران از سرمایه گذاری در بازار خرید و فروش سکه خارج شوند و به بازار مسکن روی بیاورند و این مساله از یک سو دلیلی برای ایجاد نوسان قیمت های فروش و از طرف دیگر باعث افزایش حجم خریداران شده است. ادامه مطلب... 
اختیار به کمیته ویژه برای وام مسکن  اولین جلسه شورای عالی مسکن در سال90، شنبه شب با حضور رییس جمهور تشکیل شد و همان طور که پیش بینی می شد موضوع «سطح ضعیف همکاری بانکی با بخش مسکن»، خارج از دستور جلسه شورا، مورد بررسی قرار گرفت. ادامه مطلب...

5 نکته گفت وگوی تلویزیونی «از اجاره بها تا مسکن مهر»1- با اینکه موضوع اصلی برنامه «اجاره بها» بود، اما کمترین اظهارنظر و پرسش و پاسخ به این بحث اختصاص پیدا کرد که البته تلاش مجری برای کشاندن گفت وگو به مهم ترین بحث روز بازار مسکن –اجاره بها- کاملا محرز بود؛ اما علاقه مندی میهمانان برنامه به موضوع مسکن مهر، مدیریت زمان برنامه را در دست گرفت. 2- مجری گفت وگوی ویژه از قائم مقام وزیر مسکن درباره علت عدم تحقق وعده تحویل مسکن مهر و اینکه متقاضیان چندسالی است منتظر هستند، پرسید و در ادامه درباره علت رشد اجاره بها و قیمت مسکن در تهران نیز پرسش کرد که در بخشی از پاسخ عنوان شد: «در تهران مشکل کمبود مسکن نداریم و تعداد واحد مسکونی که در شهر تهران در حال ساخت است بیشتر از نیازی است که ناشی از ازدواج و تشکیل خانواده است.» به نظر می رسد نباید درباره بازار مسکن در تهران که با هزار و یک مشکل دست به گریبان است، به صورت مطلق تصویر آرمانی ارائه شود. احتکار مسکن، خالی گذاشتن واحدهای مسکونی، تعیین سلیقه ای قیمت مسکن، تعیین سلیقه ای اجاره بها بدون آنکه کوچک ترین منطقی از سوی موجران برای نرخ گذاری رعایت شود، طولانی شدن زمان تحویل مسکن مهر، ساخت مسکن مهر کیلومترها دورتر از تهران و... مشکلات ریز و درشتی هستند که اگر حتی فرض شود میزان عرضه معادل تقاضا است، همچنان لزوم نظارت و پیگیری را می طلبد. 3- در گفت وگوی ویژه عنوان شد «قراردادهای ساخت مسکن مهر یکساله است.» اما عنوان نشد که اگر موعد یک سال بگذرد، تکلیف چه می شود؟ آیا انبوه ساز جریمه می شود؟ آیا قراردادها آنقدر محکم بسته شده اند که جلوی اتلاف زمان را بگیرد؟ 4- درباره قیمت ساخت مسکن مهر نیز گفته شد قراردادها مترمربعی 300 هزار و 310 هزار تومان بسته شده است. این در حالی است که برخی قراردادها با متر مربعی بیشتر از این رقم نیز منعقد شده، ضمن اینکه مسکن مهر با متری 300 یا 310 هزار تومان به دست مصرف کننده نمی رسد، بلکه همان طور که معاون وزیر مسکن اعلام کرد باید متقاضی ارقامی جداگانه به آن بیفزاید که البته پاشنه آشیل مسکن مهر در حال حاضر همین هزینه هایی است که به صورت شفاف درباره اندازه آن و نحوه گرفتن آن، اطلاع رسانی نمی شود. 5- در این برنامه، معاون وزیر مسکن درباره خانه های خالی در تهران گفت: «از روی قبض برق خانه ها، تعدادی خانه خالی شناسایی کرده ایم.» به نظر می رسد قبض برق نمی تواند ملاک مستند برای خالی بودن خانه قرار بگیرد. فرض کنیم مالک یک خانه به مسافرت خارج از کشور یا ماموریت بلندمدت رفته یا مالکی دیگر به دلیل اختلاف خانوادگی برای مدتی نامعلوم خانه را ترک کرده است. آیا نیت خالی ماندن این خانه ها احتکار یا سودجویی از رشد قیمت مسکن است؟ بنابراین قبض برق فقط یک نشانه می تواند باشد.


منبع خبر: دنیای اقتصاد




دیدگاه ها : نظرات
برچسب ها: اجاره آپارتمان ،
دنبالک ها: جستجوی اجاره آپارتمان در بزرگترین بانک اطلاعات املاک»بنگاه نت ،
ارسال شده در: اجاره آپارتمان ،
پنجشنبه 19 خرداد 1390 08:18 ب.ظ